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中招網訊：項目編號 14

項目所屬地區(qū) 蒼南縣

項目名稱 蒼南龍港裝飾材料市場

項目所屬行業(yè) 商貿

項目背景及市場分析：

隨著社會經濟的發(fā)展和城市化進程的加快，人民生活水平不斷提高，建筑裝飾材料已成為人們消費的一大熱點。作為鰲江流域中心城市的龍港，近幾年房地產業(yè)、建筑業(yè)發(fā)展迅速，各地房開公司集聚于此，但缺乏一個與之配套的大型現(xiàn)代化裝飾建材市場。

目前，在龍港共有建筑裝飾材料經營戶近500家，沒有一個固定集中交易場所和可容納一定庫存的倉儲設施，現(xiàn)有的經營場所交通擁擠，且經營地點分散，客戶購買裝飾材料十分不便，流失了大量本地消費者，也吸納不了外地客戶，市場經營難以形成規(guī)模。因此，擬建設一個品種齊全、功能配套的現(xiàn)代化裝飾建材市場十分必要。

項目建設規(guī)模和內容要求：

項目選址在龍港鎮(zhèn)世紀大道A地塊，位于龍港鎮(zhèn)西橋路以東，規(guī)劃區(qū)間道路南側，沿湖路以西，世紀大道以北，總建筑面積70000㎡，用地面積 100畝，擬設置初裝修材料區(qū)、小家電區(qū)、五金化工區(qū)、倉儲陶瓷區(qū)。

項目準備或進展情況：

項目前期工作已開展，可行性報告已編制完成。

項目財務評價：

總投資13400萬元。初步預算年收入4000萬元，上繳稅金226萬元，年利潤總額3217萬元，投資利潤率24％，投資回收期4.5年。

項目合作方式 獨資、合資。

項目可提供的合作條件 提供相關服務，享受蒼南縣招商引資優(yōu)惠政策待遇。