中招網訊：一、項目名稱：龍女湖旅游新區
二、項目內容：
項目建設內容包括征地拆遷安置、市政基礎設施、景觀環境、配套公建設施四個部分。
市政基礎設施建設項目包括濱江路、江山路、龍女湖大道、小環路、沿谷路、松山路等六條市政道路，建設面積約328842㎡，占地面積493.26畝。
景觀環境建設項目包括道路綠化（按市政道路的30%預估）約98652㎡，占地約148畝；公園綠地及防護綠地共約558497㎡，占地約837.7畝；山林生態維護1897641㎡，占地約2846.4畝；濱江風光帶節點2個。
配套公建設施建設項目包括：半山花園廣場（占地77.6畝，建筑面積5172㎡）、花園廣場酒店（五星級，占地33畝，總建筑面積14000㎡）、江口會所酒店（占地63.6畝，總建筑面積17000㎡）、江景摩崖酒店（占地120畝，總建筑面積32000㎡）、文體公園（占地88.9畝）、康體中心（總建筑面積11651㎡）、龍心綠地公園（占地127.5畝）、文化站圖書館（總建筑面積31255㎡）、影劇院（總建筑面積17681㎡）、醫院（總建筑面積8460㎡）、中學（占地24.15畝，總建筑面積11246㎡）、小學（占地10.65畝，總建筑面積4281㎡）、生態濕地公園（占地面積48畝）、體育公園（3個，總占地3300畝）及公共游船碼頭、專項游船碼頭、陽光沙灘、街道辦事處、警務室（8個）、派出所、居委會（9個）、服務中心（2個）。
三、建設條件：
龍女湖位于武勝縣縣城西南部，它緊鄰城市綜合體，力爭打造集旅游、休閑、度假、高端居住于一體的多功能城市旅游新區。
四、項目背景：
龍女湖旅游新區位于武勝縣縣城西南部，項目規劃總面積9395.7畝，其中陸地6986畝（耕地4615畝、林地834畝、其它用地1537畝）、水域2409.7畝，涉及4545人、1325戶，房屋拆遷總面積22.5萬㎡。
五、項目投資：
總投資23億元。
六：市場預測：
該片區地段較好，環境優美，適宜人居，同時項目建成后，將大大優化城市環境，改善人居條件，充分發揮武勝水資源優勢，發展旅游業，促進地方經濟文化發展，具有較高的社會效益。
七、項目經濟效益：
對該片區的道路景觀基礎設施建設，營造區域及周邊開發建設氛圍，促使道路周圍及臨江土地增值。片區內可開發建設區域用地除去道路公建、景觀等市政建設用地以及除去征地成本及拆遷成本外，土地可創造大量價值，該片區進行低容積率的房地產開發，可創造可觀的稅金收益。
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