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山西**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“**”項目位于太原市高校新區(qū)旁邊，緊靠山西省煤炭干部學(xué)院，項目因開發(fā)過程中資金周轉(zhuǎn)需要，特向貴單位申請借款3億元人民幣。借款用途及還款計劃如下：

我公司成立于2007年9月，已成功開發(fā)完成位于太原市晉源區(qū)“田園綠光”項目。現(xiàn)投資開發(fā)“**”項目（位于太原市小店區(qū)）,屬于山西省太原市城市南移重點建設(shè)項目區(qū)域。項目總占地面積150畝，總建筑面積30萬㎡左右，容積率為4.5，綠化率達到40%，項目分兩期開發(fā)，預(yù)計總投資6億元人民幣，建成后將成為該區(qū)域地塊的龍頭項目。目前項目一期10萬㎡已經(jīng)竣工交付。建設(shè)中的二期工程由4幢商住高層組成，共計建筑面積約20萬㎡，已于2011年3月正式開工。因受到國家宏觀經(jīng)濟政策的影響，目前資金缺口2億元左右。此次項目借款主要用于在建工程的土建工程，其中，后續(xù)主體工程建設(shè)和主體裝飾工程用款約6000萬元人民幣，后續(xù)配套設(shè)施，包括配電工程、電訊、電視配套、消防工程、管道燃氣、市政道路、園林綠化以及竣工驗收費用約1000萬元。

我公司承諾借款3億到期后按期歸還。還款來源如下：“**”小區(qū)，位于太原市高校新區(qū)旁邊，馬路對面是山西煤炭干部學(xué)院。一期住宅銷售均價在5000元/㎡左右。項目二期開發(fā)總量20萬㎡左右，其中住宅2250套，商業(yè)用房200套。整個項目竣工完成后，居住人氣與商業(yè)氛圍都將形成規(guī)模，因此，公司計劃將二期售價提高10%左右。目前已經(jīng)有登記意向客戶300戶。如各項工程按計劃順利實施，二期1%的銷售收入即可用于歸還貴單位的借款。

請貴單位批準(zhǔn)我公司借款申請為盼！