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秦都區招商網訊：隨著《關中-天水經濟區發展規劃》的頒布和國務院關于《陜西省城鎮體系規劃》的批準實施，構建西安大都市圈的宏圖浮出水面，以及省上決策建設西咸新區，明確了咸陽為西安的輔助城，打造了1小時及一日交通圈，加快了西咸一體化的進程。鳳凰臺周邊改造項目位于老城區，有很多的明清建筑，城區依附著風景宜人的咸陽湖。

由于種種原因項目所在地居農混雜，原有住宅建筑大多較破舊，無配套設施，無綠化用地，農居、倉庫等互相混雜，居住環境較差；配套設施嚴重不足，區內道路不完善，且路面較窄亂搭亂建現象嚴重，導致高密度、低容積問題出現，嚴重影響了城市發展和城市文化品位提升。為了加快推進區域城市化進程，進一步改變城市面貌、提升城區品位，改善廣大居民群眾的居住條件和生活質量。

該項目總投資10億元人民幣，為房地產開發項目招商引資，該項目主要包含三個地塊，占地面積約115畝。1號地塊位于咸陽市渭城區二院家屬院以東，鳳凰小區東界以西，易俗巷以南，谷家巷以北。2號地塊位于渭城一初中東界墻以東，儀鳳南街以西，中山街以北，儀鳳西街以南。3號地塊位于咸陽市渭城區儀鳳南街以東，勤儉北巷62號及渭城公安分局西界墻以西，谷家巷以南，中山街以北。打造具有咸陽文化底蘊的商業步行街及休閑廣場。

經濟效益分析：結合周邊商業經營范圍等情況，建成后以中心廣場和商業服務為主，打造特色美食小吃、字畫、工藝等手工制品市場，建成后收益約12000萬元。

方式：開發方式為企業自籌（合資、融資、獨立開發等）。