新華網(wǎng)杭州5月23日電(記者岳德亮)杭州市物價(jià)局、市住保房管局23日發(fā)布消息稱,該市近期出臺的一些措施是為了規(guī)范商品住房銷售價(jià)格申報(bào)備案行為,促進(jìn)房地產(chǎn)市場規(guī)范有序,并不是個(gè)別媒體所說的限降行為。
此前,杭州市物價(jià)局、市住保房管局發(fā)布規(guī)定稱,新建商品住房降價(jià)或優(yōu)惠促銷應(yīng)做到規(guī)范有序,降價(jià)和優(yōu)惠促銷時(shí),應(yīng)做到范圍明確、規(guī)則透明、幅度合理,清晰標(biāo)示原備案價(jià)格、現(xiàn)銷售價(jià)格、活動期限。“如果降價(jià)幅度超過15%,就屬于隨意調(diào)整價(jià)格,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要重新向物價(jià)部門申報(bào)備案。”杭州市物價(jià)局的相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
杭州市物價(jià)局、市住保房管局還指出,商品住房銷售價(jià)格申報(bào)備案后,銷售現(xiàn)場標(biāo)示價(jià)格和申報(bào)備案價(jià)格、網(wǎng)上公示價(jià)格應(yīng)保持一致,不得隨意調(diào)整,實(shí)際成交價(jià)格不得高于申報(bào)備案價(jià)格。提高銷售價(jià)格的,需重新備案公示,未經(jīng)備案公示或調(diào)價(jià)理由不充分的,不得提高銷售價(jià)格。對未售房源銷售價(jià)格明顯偏離原備案價(jià)格的,需要重新申報(bào)備案。
杭州市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這些規(guī)定目的是進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售價(jià)格申報(bào)備案,針對的是個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在銷售現(xiàn)場標(biāo)示價(jià)格和申報(bào)備案價(jià)格、網(wǎng)上公示價(jià)格不一致,申報(bào)價(jià)格虛高,申報(bào)備案后隨意調(diào)整價(jià)格以及發(fā)布使人誤解的價(jià)格信息誤導(dǎo)購房者等問題。
“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)建設(shè)成本及市場供求等情況調(diào)整價(jià)格,我們會根據(jù)開發(fā)企業(yè)的調(diào)價(jià)申請及時(shí)進(jìn)行辦理。”杭州市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。