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一、項(xiàng)目介紹　　

    孝感市P（2010）3號(hào)地塊位于孝感市東城新區(qū)規(guī)劃?rùn)M二路與縱一路交匯處孝南區(qū)乾坤大道以南，東至縱一號(hào)路，距規(guī)劃建設(shè)的市一醫(yī)院約1000米，與規(guī)劃中的小學(xué)和培訓(xùn)中心毗鄰；南至規(guī)劃路，距漢孝城際鐵路站槐蔭站約800米；西至規(guī)劃路，毗鄰槐蔭公園；北至橫二路，距政府大樓500米和文化廣場(chǎng)約200米。該項(xiàng)目占地面積為116081.5㎡（約174.12畝），土地用途為商住用地（其中兼容商服用地不得超過(guò)總樓面地籍的15%），出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年，容積率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。該項(xiàng)目地塊與孝感市新政府行政大樓隔街相望，地處孝感東城高端城區(qū)核心，坐擁東城行政、商業(yè)、金融、娛樂(lè)中心，地理優(yōu)勢(shì)極為明顯。項(xiàng)目建設(shè)周期預(yù)計(jì)為三年。　　

二、項(xiàng)目運(yùn)作方介紹　　

    該項(xiàng)目擬由湖北鑫天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)運(yùn)作，該公司注冊(cè)資本為人民幣4000萬(wàn)元。鑫天地公司具有專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理團(tuán)隊(duì)，近年來(lái)在湖北開(kāi)展房地產(chǎn)業(yè)的投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理及商品房代理銷(xiāo)售，在湖北武漢、荊州、咸寧、廣水、鄂州等地已累計(jì)成功開(kāi)發(fā)8個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，總開(kāi)發(fā)面積近95萬(wàn)平方米，獲得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。　　

三、項(xiàng)目公司介紹：　　

    為順利立項(xiàng)開(kāi)發(fā)孝感市P（2010）3號(hào)地塊項(xiàng)目，該項(xiàng)目運(yùn)作方湖北鑫天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已設(shè)立孝感人久房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為項(xiàng)目獨(dú)立法人公司，以該項(xiàng)目公司摘牌競(jìng)得該項(xiàng)目地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，由孝感人久房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為投資開(kāi)發(fā)商、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。